Woonoppervlakte
Circa 195 m²
Perceeloppervlakte
Circa 1.615 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2007
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)

Jan Glijnisweg 9 b

1703 RJ, Heerhugowaard (Noord-Holland)

VRIJSTAAND WONEN op een grote kavel van 1.615 m² eigen grond.

LET OP: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Deze royale woning van circa 12m x 10m heeft een landelijke ligging, aan WATER en met alle voorzieningen in de buurt!
Een goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met 195 m² woonoppervlak en 742 m³ inhoud! Gunstig gelegen ten opzichte van de zon en achter de woning nog een grote schuurruimte. Echt een lust voor het oog met de natuur om je heen.

Er zijn daarbij mogelijkheden om achter de woning een MANTELZORG/MEERGENERATIE/KANGEROE WONING te plaatsen! Uiteraard na afstemming met de gemeente Dijk en Waard.

De locatie? Super centraal met alle denkbare openbare voorzieningen dichtbij, waaronder sport, kinderopvang, scholen, het overdekte winkelcentrum Middenwaard en diverse recreatiemogelijkheden in het park van Luna. De uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn zijn ook dichtbij.

Check de ONLINE WONINGBROCHURE via de site van EV Wonen Makelaardij met meer informatie over de woning en de omgeving.

Nieuwsgierig? We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Als we via de voordeur de entree binnen komen zijn we in de hal met garderobe en toegang tot het toilet, kantoorruimte aan de linkerzijde en het woongedeelte aan de rechterzijde.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie mix tussen luxe, comfort en een fijne landelijke sfeer. In de woonkamer ligt een kloostervloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming, een glad plafond, licht afgewerkte wanden, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Een ideale ruimte waar eenvoudig de eigen interieurstijl kan worden doorgevoerd.

De keuken is echt een heerlijke plek om te zijn, met voldoende licht door de ramen aan de achterzijde en het zicht op de fraaie achtertuin. Er ligt een tegelvloer en er is een landelijke keuken geplaatst voorzien van een 6-pits gasfornuis van Boretti, oven, stoomoven, combimagnetron, koelkast, wasbak met Quookerkraan, vaatwasser (Siemens), draaicarrousel (Le Mans), ruim natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte.

Achter de keuken kom je in de bijkeuken voorzien van veel bergruimte, extra koelkast, 8-laden vriezer en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

1e VERDIEPING:
Via de lichte overloop tref je boven 4 slaapkamers en de badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een grote vaste inloopkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, wastafel met meubel en designradiator. Met het dakraam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. Vanuit de gang is een separaat toilet bereikbaar.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de 5e slaapkamer. Het dakraam geeft deze verdieping veel licht, wat het heel comfortabel maakt met daarbij volop bergruimte.

TUIN:
Rondom de woning ligt een fraaie tuin voorzien van plantenborders, bomen, terrassen, grasveld en volop privacy. Onder de overkapping is een gezellige buitenkeuken en daar omheen diverse terrassen. Het perceel grenst aan de zijkant en achterzijde aan water om lekker met het eigen bootje een rondje in de wijk en het park te varen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 1.615 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 195 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 35 m²
Bruto inhoud – Woning circa 742 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2007. Betonnen vloeren begane grond en 1e etage. Verwarming: Cv-ketel 2009. Meterkast met 8 groepen, 3-fase en voorzien van een slimme meter. Dubbele beglazing, volledig geïsoleerd.

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan de historische Jan Glijnisweg, aan de rand van Heerhugowaard; landelijk met alle gewenste voorzieningen nabij! Voor de woning het pittoreske Oterleek en vanuit de woning wandel of fiets je zo naar het Park van Luna waar je heerlijk kunt uitwaaien, skeeleren, bootje varen, fietsen of wandelen. Het water aan het Strand van Luna is van zwemwater kwaliteit; ideaal op de warme dagen van het jaar.

Diverse basisscholen zijn in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn op de fiets snel bereikbaar.

In het moderne stadshart van Heerhugowaard vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater en het strand van Luna.

AANVAARDING: in overleg en kan snel.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
1.615 m²
Inhoud
742 m³
Externe bergruimte
35 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit hr (2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

4500 kWh

Jan Glijnisweg 9 b, Heerhugowaard

Gasverbruik per jaar

1300 m³

Jan Glijnisweg 9 b, Heerhugowaard

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

Brochure Jan Glijnisweg 9b, Heerhugowaard

Lijst van zaken

Vragenlijst verkoop woning

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
30%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
67%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Gemiddelde WOZ waarde
€ 217.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1703

Adressen per km²
2176
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1703 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Jan Glijnisweg 9 b, Heerhugowaard

€ 925.000 k.k. - Verkocht